Si usted necesita financiación para Comprar su Inmueble, nosotros le podemos ayudar tramitando su crédito en diferentes entidades, como por ejemplo:
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Banco DAVIVIENDA /////  -
Banco BBVA /////  -
DINAMICA /////  (Empresa de Financiación para Personas con Bajos Recursos Económicos, usualmente no sujetos de Crédito Formal)
En términos generales, este tipo de financiación tiene las siguientes características:
1) Sistema de Amortización, Plazo y Porcentajes de Financiación:
1.1) Sistema en PESOS; Desde 5 hasta 10 años; Financiación del 70% (Cuota inicial del 30%)
1.2) Sistema en UVRs (Unidad de Valor Real); Desde 5 hasta 10 años; Financiación del 70% (Cuota inicial del 30%)
2) Condiciónes Fundamentales para la Aprobación del Crédito Hipotecario:
2.1.) Para Personas Residentes en Colombia, tener un avalista residenciado en el País, que soporte ingresos que respalden un Crédito por el 70% del Valor del Inmueble.
2.2.) Para Personas Residentes en el Exterior (es decir, fuera de Colombia), tener un avalista que soporte ingresos que respalden un Crédito por el 50% del Valor del Inmueble.
Nota: Si usted no es sujeto de Crédito Hipotecario con el Sistema Bancario Colombiano, y/o por sanciones de la CIFIN, existe la posibilidad de obtener Financiación con la Entidad Financiera DINAMICA; consúltenos sobre esta opción de financiación. (aplican restricciones)
3) Trámites para los Créditos Hipotecarios:
3.1) Si es residente en Colombia, se realizan los Tramites del Crédito en forma personal.
3.1) Si es residente en el Exterior (es decir, si no reside en Colombia), se debe Firmar un poder amplio y suficiente a un representante en Colombia, quien realiza todos los trámites concernientes al Crédito y perfeccionamiento de la Garantía.
Nota: Para los dos casos anteriores, se deben diligenciar los documentos requeridos por cada Banco Financiador.
4) Tasa de Interes de Financiacion:
En terminnos generales, la tasa de Financiación de los Creditos Inmobiliarios en Colombia, se acerca al 1% mensual mes vencido. Cada Banco Financiador varia sus tasas en forma libre, por lo cual no se puede garantizar la misma, hasta tanto no se suscriba el crédito específico.
Nota 1: El Servicio de Asesoría y Gestión de Créditos Hipotecarios para los residentes en el Exterior, tiene un costo equivalente al 0,5% del valor del Inmueble.
Nota 2: Consulte las paginas Web de cada entidad Financiera, para conocer los diferentes detalles de los mismos.
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